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  佛光大學
Fo Guang University
教學計畫表 Syllabus
 
 
課程中文名稱
 Course Name in Chinese
不動產經濟專題  
Course Code
EC61000
課程英文名稱
Course Name in English
Studies on Real Estate Economics 學年/學期
Academic Yeas/Semester
106 /2
開課單位/學門別
Course Offering
Department/
Academic Discipline
應用經濟學系碩士班 學制別
Degree
碩士班

Credits
 3     每週授課時數
Weekly Hours of
 Instruction
 3    修別
Type
選修 Elective
/學程別
Program
學系專業選修Specialized Elective
課程分流
實務型
課程內容
Curriculum attribute
■一般課程
教學方法Instructional Strategies
■課堂講授Lecture
授課教師
Instructor
王緁妶 聯絡方式
wangch@mail.fgu.edu.tw
03-9871000 # 23521
上課時間/地點
Time of Class/Location of Class
一.2,3,4(B306)
先修課程
Prerequisites
課程描述(若為實務型課程需含搭配產業界或非營利組織需求之說明)
Course Description
 
本課程為了培養學生基本的不動產知識,課程內容將聚焦住宅市場的基本特性與進階財務分析,並進行自我購屋能力之基本評析。此外,亦將搭配近期時事與政策面制度的探討,除了分析現今的不動產市場趨勢外,亦將配合財務理論,讓同學瞭解房地產市場的核心價值,以提供同學未來就業、研究、及投資的進一步參考。
 
課程目標
(若為實務型課程請具體描述該課程所要培養之實務能力)
Course Objectives
序號目標描述
1建立學生對於不動產市場的正確觀念
2深入討論投資與資產管理的各項專業理論
3搭配時事與政策面分析,探討現今的不動產趨勢
4配合財務理論,了解房地產市場的核心價值
5進行專題分析,以結合房地產議題與學術研究
 授課進度表 ContentWeekly Schedule
週次內容備註
1不動產經濟學的介紹 
2不動產經濟學的介紹 
3利率、現值、終值與年金 
4利率、現值、終值與年金 
5當代不動產投資分析工具 
6當代不動產投資分析工具 
7貨幣信貸與不動產 
8貨幣信貸與不動產 
9期中考 
10都市住宅市場--結構屬性與開發密度 
11都市住宅市場--結構屬性與開發密度 
12專題討論:特徵價格法 
13住宅金融與投資 
14專題討論:使用者成本 
15不動產泡沫經濟 
16端午節 
17專題討論:房價泡化 
18期末考 
學期成績計算及多元評量方式Grading Policy
項次配分項目/catagory配分比例/Percentage會考測驗/general_test實務操作/accounting_practice專題發表/case_presentation其他/other
1平時成績/Asssignments 30%    
2期中考成績/Midterm Exam 35%    
3期末考成績/Final Exam 35%    
4其他/other 0%    

主要參考書目

References

不動產投資管理 (林左裕) 智勝出版

指定閱讀

Required Readings

教師座談/晤談地點與時間

Course Management
SystemInstructor’s
 Office and Office hours 

星期一 3.4.5
星期四 1.2.3

學生請假規則

 
 
 

1. 學生請假悉依本校「學則」及「學生請假辦法」規定辦理。
2. 依本校「學則」第33條,曠課一小時,以缺課二小時論。學生某一科目之缺課總時數達該科全學期授課時數三分之一,經該科教師扣考後,即不准參加該科目之學期各項學習成績考試或評量。

課程平台

http://elearn.fgu.edu.tw