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  佛光大學
Fo Guang University
教學計畫表 Syllabus
 
 
課程中文名稱
Course Name in Chinese
不動產金融實務
課號
Course Code
DOAE210500
課程英文名稱
Course Name in English
Real Estate Finance Practice
學年/學期
Academic Yeas/Semester
115 /1
開課單位/學門別
Department/Academic Discipline
應用經濟學系學士班
學制別
Degree
學士班
學分數
Credits
 3    
每週授課時數
Weekly Hours of Instruction
 3   
修別
Type
選修 Elective
課/學程別
Program
學系專業選修Specialized Elective
課程分流
雙軌學習型
課程內容
Curriculum attribute
■證照輔導 ■一般課程 ■SDG 11 永續城鄉:建構具包容、安全、韌性及永續特質的城市與鄉村
AI暨智慧永續發展
AI暨智慧課程:AI融入課程    永續發展課程: 智慧永續入門課程
16+2課程
教學方法
Instructional Strategies
■講授 ■其他
授課教師
Instructor
林依芳
聯絡方式
t114173@mail.fgu.edu.tw
03-9871000 #
上課時間/地點
Time of Class/Location of Class
三.7,8,9(317)
先修課程
Prerequisites
課程描述(若為實務型課程需含搭配產業界或非營利組織需求之說明)
Course Description
 
本課程之主要目的在於培養同學有關土地開發的相關知識,認識不動產市場及其金融投資分析,進一步拓展同學在此一領域的專業知識應用能力。
 
課程目標 (若為實務型課程請具體描述該課程所要培養之實務能力)
Course Objectives
序號目標描述
1應用經濟學的基礎觀念,探討土地經濟學之應用。
2應用經濟學理論為基礎,深入不動產相關的經濟活動。
3培養學生的數理分析能力
授課進度表
Weekly Schedule
週次內容備註
1不動產投資概論(一)/ Introduction to Real Estate Investment (1) 
2不動產投資概論(二)/ Introduction to Real Estate Investment (2) 
3台灣不動產環境及發展過程 / The Environment and Development Process of Taiwan's Real Estate Market 
4投資決策與步驟 / Real Estate Investment Decisions 
5不動產市場分析 / Real Estate Market Analysis 
6不動產價格 / Real Estate Prices 
7不動產投資報酬率/ Real Estate Investment Return Rates 
8期中考 / Midterm Exam 
9不動產交易經營及處分 / Real Estate Transaction Management and Disposal 
10不動產抵押貸款分析 / Real Estate Mortgage Loan Analysis 
11不動產景氣指標 / Real Estate Market Indicators 
12不動產證券化(一)/ Real Estate Securitization (1) 
13不動產證券化(二)/ Real Estate Securitization (2) 
14不動產證券化(三)/ Real Estate Securitization (3) 
15不動產證券化(四)/ Real Estate Securitization (4) 
16期末考 / Final Exam 
17多元學習週- AI及永續發展課程 / Diversified Learning - AI and Sustainable Development Courses 
18多元學習週- AI及永續發展課程 / Diversified Learning - AI and Sustainable Development Courses 
 
學期成績計算及多元評量方式
Grading Policy
項次配分項目/catagory配分比例/Percentage會考測驗/general_test實務操作/accounting_practice專題發表/case_presentation其他/other
1平時成績/Asssignments 30% 100%  
2期中考成績/Midterm Exam 30% 100%  
3期末考成績/Final Exam 30% 100%  
4其他/other 10% 100%  
主要參考書目
References

不動產投資 陳淑美、黃名義【新文京開發出版股份有限公司】
課堂中輔以取得【資產證券化】證照。

指定閱讀
Required Readings

金融資產證券化條例【法規】
不動產證券化條例【法規】
教師座談/晤談地點與時間
Course Management SystemInstructor' Office and Office hours

學生請假規則

1. 學生請假悉依本校「學則」及「學生請假辦法」規定辦理。
2. 依本校「學則」第33條,曠課一小時,以缺課二小時論。學生某一科目之缺課總時數達該科全學期授課時數三分之一,經該科教師扣考後,即不准參加該科目之學期各項學習成績考試或評量。
課程平台

http://elearn.fgu.edu.tw